Крупнейший крымский банк РНКБ начал выдавать льготные ипотечные кредиты по ставке 5%, которая распространяется на весь срок договора - двадцать лет. Один клиент банка купил однокомнатную квартиру в микрорайоне «Город мира», второй приобрел недвижимость в жилищном комплексе «Жигулина Роща».
В Петербурге резко выскочили продажи жилья стоимостью от 8 до 16 млн рублей — за полгода рост составил 8%. Такие данные приводят эксперты группы «Эталон». Как отмечают аналитики, пандемия не заставила покупателей стать более экономными и не снизила уровень спроса на недвижимость.
Розничным клиентам в августе выдали более 440 млрд рублей. Это стало абсолютным рекордом для банка. В банке отмечают, что такой рост мог быть связан с ростом потребительской активности и пониженным ипотечным ставкам.
Льготные условия заключаются в низкой процентной ставке – она не может превысить 3%, разницу с их собственными программами ипотечного кредитования банкам покроет государство. Ипотеку по этой программе можно взять максимум на 15 лет.
Пандемия усилила кризисные тенденции в экономике, население закредитовано, реальные доходы падают, поэтому потенциала для естественного роста спроса нет. Цены на недвижимость продолжат расти вместе с инфляцией и постепенным переходом все большего числа застройщиков на новую схему работы с банками.
Первые кредиты в рамках льготной сельской ипотеки под 3% годовых, запущенной в Бурятии с 1 января 2020 года по госпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий», начали получать жители Бурятии, сообщили в пресс-службе правительства республики.
Если покупатель захотел купить квартиру за наличные деньги и не спросил справку из Пенсионного фонда, чтобы убедиться в чистоте сделки, то Росреестр такую сделку зарегистрирует. Очень часто продавцы «забывают» про перепланировку, что также приводит к срыву сделок, определили риелторы.
Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ), предоставляемого участнику НИС. Сумма ЦЖЗ, перечисляется в счет первоначального взноса. Отметим, минимальная сумма военной ипотеки составляет 500 000 рублей.
«Даже с учетом предстоящей в ноябре отмены программы ипотеки с господдержкой при величине ключевой ставки 4,25% годовых, которая есть сейчас, проценты по ипотеке останутся рекордно низкими для нашей страны», - добавила эксперт.
Больше всего вторичная недвижимость подорожала в Омске — на 3% до 51,9 тысячи рублей за «квадрат». Второе место заняла Пермь (2,8%, до 63,6 тысячи). В Петербурге средняя цена вторичной недвижимости выросла на 0,3% за месяц и 2,9% за год и теперь составляет 128,2 тысячи рублей за квадратный метр.
